1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比+20.9%
さいたま市見沼区
20.8万円/㎡
前年比+5.3%
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大宮七里グリーンハイツ7号棟
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
東武野田線 / 七里駅 徒歩13分
1971年築 / 5階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,421万円
21.1万円/㎡
1,107
1,316
1,526
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,526万円
19.5万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
大宮七里グリーンハイツ7号棟
1,580万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 67.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,580万円 | 23.4万円 | 3階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 1,339万円 | 19.8万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,369万円 | 20.3万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,369万円 | 21.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,499万円 | 22.2万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,449万円 | 21.5万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 23.4万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 690万円 | 10.2万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,549万円 | 23.0万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,399万円 | 20.7万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 790万円 | 11.7万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,380万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,480万円 | 21.9万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 大宮七里グリーンハイツ7号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅13分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2023/09/11 | 堀崎町団地 さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅22分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.65㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 232戸 | RC |
| 2024/05/03 | 大宮七里グリーンハイツ さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅13分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 220戸 | RC |
| 2025/09/20 | 大宮七里グリーンハイツ6号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,339万円 | 19.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2024/06/08 | 大宮七里グリーンハイツ5号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/09/06 | 大宮七里グリーンハイツ2号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/09/29 | 大宮七里グリーンハイツ3号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅15分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.9%上昇、さいたま市見沼区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して12.5%割高です。